11月21日ღღ◈，记者从扬州住建部门了解到ღღ◈，市住建局会同相关部门研究制定了《关于开展扬州市区既有住宅加装电梯工作的指导意见（征求意见稿）》ღღ◈，现开始现面向社会公开征求意见ღღ◈，有兴趣的居民可登录市住建网站了解王梦溪 1.08凯时尊龙官网ღღ◈，提出意见和建议ღღ◈。

　　《关于开展扬州市区既有住宅加装电梯工作的指导意见（征求意见稿）》共有基本原则ღღ◈、实施和管理主体ღღ◈、资金筹集ღღ◈、实施程序ღღ◈、相关部门职责ღღ◈、其他事项ღღ◈、相关责任等7个方面ღღ◈。其中明确ღღ◈，既有住宅加装电梯工作遵循“业主自愿ღღ◈、各区主导ღღ◈、多方支持ღღ◈、保障安全”的原则ღღ◈，应当经本幢或者本单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决ღღ◈，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意ღღ◈，符合国家法律法规和技术标准ღღ◈，且签订加装电梯书面协议ღღ◈，依法办理相关批准手续ღღ◈。

　　在居民关心的资金筹集方面ღღ◈，征求意见如下ღღ◈：既有住宅加装电梯所需建设ღღ◈、运行使用ღღ◈、维保维修等费用ღღ◈，应当由申请人共同承担ღღ◈。申请人可以根据层ღღ◈、户型面积等因素共同协商费用分摊比例ღღ◈。既有住宅加装电梯应当尽量减少对相邻业主通风ღღ◈、采光ღღ◈、日照ღღ◈、通行等正当权益的不利影响ღღ◈；造成不利影响的ღღ◈，申请人应当共同协商ღღ◈，依法适当给予补偿ღღ◈；对市区范围内四层及以上（以不动产权属登记为准）的既有住宅加装电梯ღღ◈，初步计划ღღ◈，按照四层14万元ღღ◈、五层16万元ღღ◈、六层18万元ღღ◈、七层及以上20万元的标准ღღ◈，由政府进行补贴ღღ◈。补贴资金由市凯时尊龙官网ღღ◈、区两级财政各承担50%ღღ◈；申请人可以申请使用有本套住宅产权的家庭成员住房公积金ღღ◈、住房补贴ღღ◈，用于支付加装电梯的分摊费用ღღ◈，总提取额度不得超过扣除政府补贴后ღღ◈，该户应支付的加装电梯分摊金额ღღ◈；加装电梯涉及的供电ღღ◈、供水ღღ◈、排水ღღ◈、通讯ღღ◈、广电ღღ◈、燃气ღღ◈、路灯等管线和设施设备迁移所需费用ღღ◈，各管线单位按施工成本价格收取凯时尊龙官网ღღ◈。

　　加装电梯的申请ღღ◈，申请人（代理人）应向所在地社区居委会提交加装电梯申请ღღ◈；申请人（代理人）应委托专业的鉴定机构对住宅楼原有结构进行安全性检测鉴定或排查（评估）ღღ◈，出具房屋结构安全鉴定报告或排查（评估）报告王梦溪 1.08ღღ◈，不存在结构安全隐患的ღღ◈，方可申请加装电梯ღღ◈；委托有资质的设计单位编制符合建筑设计ღღ◈、结构安全ღღ◈、消防安全和特种设备等相关规范凯时尊龙官网ღღ◈、标准的既有住宅加装电梯方案（含管线迁移改造方案）ღღ◈，加装电梯设计方案应当经专家论证确认ღღ◈；委托有资质的监理单位保障加装电梯质量ღღ◈、安全ღღ◈、进度ღღ◈；申请人须签订加装电梯书面协议ღღ◈，内容包括ღღ◈：（1）加装电梯工程费用的预算及其分摊方案ღღ◈。（2）确定电梯管理单位ღღ◈。既有住宅加装电梯后ღღ◈，业主可自行管理王梦溪 1.08ღღ◈，也可委托物业服务企业进行管理ღღ◈。（3）电梯维护保养方式及其运行ღღ◈、保养ღღ◈、维修等费用的分摊方案ღღ◈。（4）对权益受损业主的补偿方案ღღ◈。（5）法律ღღ◈、法规ღღ◈、规章规定其他应当由业主协商确定的事项等ღღ◈；以上内容应由本幢（本单元）所在社区居委会在拟加装电梯楼幢（单元）楼道口和小区公示栏等醒目位置公示10天ღღ◈。

　　据介绍ღღ◈，本次修订在保持原政策框架的基础上ღღ◈，结合近年工作实践和基层反馈ღღ◈，对部分内容进行优化ღღ◈、细化和补充尊龙appღღ◈，ღღ◈，主要体现在以下几个方面ღღ◈：一是优化实施流程ღღ◈，提升工作效率王梦溪 1.08ღღ◈。系统梳理并优化了从业主申请ღღ◈、方案公示ღღ◈、联合会审到工程验收的全链条操作程序ღღ◈，通过明确部门职责尊龙凯时人生就是博ღღ◈，ღღ◈、推行并联审批ღღ◈、简化备案材料ღღ◈，着力解决环节多ღღ◈、周期长问题ღღ◈，提升加梯项目推进效率ღღ◈；二是强化多元保障ღღ◈，筑牢安全底线ღღ◈。将“保障安全”增列为基本原则凯时尊龙官网ღღ◈，在结构鉴定ღღ◈、设计论证ღღ◈、施工监理ღღ◈、联合审查及后期运维等各环节强化了安全监管责任ღღ◈，构建全生命周期安全管理体系王梦溪 1.08ღღ◈，确保加梯质量和安全ღღ◈；三是明确部门职责ღღ◈，提升服务效能尊龙ag旗舰厅ღღ◈。

　　公示期为2025年11月20日至2025年12月20日ღღ◈。有意见的市民可联系扬州市住房和城乡建设局物业管理处ღღ◈，联系邮箱为ღღ◈：wღღ◈；邮寄地址为ღღ◈：扬州市文昌中路1号运河城市广场5#楼（邮编ღღ◈：225003）ღღ◈。 记者 张孔生