粗制滥造的装修质量✿ღ★ღ、消失的承诺✿ღ★ღ、缩水的配套面积✿ღ★ღ、延期的交付时间……一些楼盘交付便遭维权的情况屡见不鲜✿ღ★ღ。

　　中国质量万里行消费投诉平台的数据显示✿ღ★ღ，2019年一季度✿ღ★ღ，获取房地产行业相关投诉1190例✿ღ★ღ，其中质量安全类最多✿ღ★ღ；其次为服务✿ღ★ღ、合同类✿ღ★ღ，投诉对象包括房地产开发商✿ღ★ღ、房产中介✿ღ★ღ。

　　3月16日✿ღ★ღ，房地产分析师严跃进告诉时代周报记者✿ღ★ღ，维权数量增加的背后✿ღ★ღ，部分开发商的利润空间被压缩✿ღ★ღ，前期高价拿地的开发商为降低成本✿ღ★ღ，利用高周转模式压缩施工时间✿ღ★ღ，在材料上减配✿ღ★ღ，致使商品房质量问题频繁✿ღ★ღ。

　　其中的一个原因✿ღ★ღ，则是消费者日益提升的需求✿ღ★ღ。严跃进认为✿ღ★ღ，目前大多数房屋都采用精修装✿ღ★ღ，而购房者对房屋质量的预期也比较高✿ღ★ღ，房企在利润与质量之间难以平衡✿ღ★ღ。

　　在各类房屋纠纷中✿ღ★ღ，质量引发的问题最为引人注目✿ღ★ღ。各地“限价令”下✿ღ★ღ，不少开发商试图通过高价低质的精装修获取利润空间✿ღ★ღ，因此近几年流行起来的精装房成为维权重灾区✿ღ★ღ。

　　“这不算精装修房✿ღ★ღ，还不如毛坯房省事✿ღ★ღ。”2020年初✿ღ★ღ，等待了一年半后✿ღ★ღ，成都市新都区保利湖心岛美湖苑的业主李梅（化名）拿到了新买“精装房”的钥匙学长塞跳D开最大挡不能掉XS✿ღ★ღ。

　　但开门一看却发现新房的装修出现了诸多问题✿ღ★ღ，如墙纸发霉✿ღ★ღ、瓷砖空鼓✿ღ★ღ、墙体渗水✿ღ★ღ、顶棚开裂学长塞跳D开最大挡不能掉XS✿ღ★ღ、石材开裂以及厨房设计问题等✿ღ★ღ。

　　她告诉时代周报记者✿ღ★ღ，该小区有两种装修价格✿ღ★ღ，大多数户型的装修标准都是3460元每平方米✿ღ★ღ，另一种108平方米的户型是2460元每平方米✿ღ★ღ。加上装修的价格✿ღ★ღ，保利湖心岛美湖苑的售价在1.2万-1.3万元/每平方米之间✿ღ★ღ。

　　接受采访的业主们普遍反映尊龙凯时✿ღ★ღ，除了上诉的装修问题外✿ღ★ღ，大量的建筑垃圾被填埋在小区旁边的空地里✿ღ★ღ，湖里漂浮大量垃圾✿ღ★ღ，充斥着刺鼻的气味✿ღ★ღ。

　　1月16日✿ღ★ღ，在新都区相关政府部门的介入下✿ღ★ღ，业主与保利达成了关于整改的《会议纪要》✿ღ★ღ，里面提到了针对质量问题与缺陷进行相应整改学长塞跳D开最大挡不能掉XS✿ღ★ღ。

　　近日✿ღ★ღ，有业主向时代周报记者表示✿ღ★ღ，受疫情影响✿ღ★ღ，整改推迟到3月6日才启动✿ღ★ღ。但整改的过程并非一帆风顺✿ღ★ღ。在一些业主看来✿ღ★ღ，整改过程存在不规范✿ღ★ღ，敷衍塞责的问题✿ღ★ღ。

　　“到目前为止✿ღ★ღ，保利都并没有给出一个完整的整改方案✿ღ★ღ。”李梅告诉时代周报记者✿ღ★ღ，根据之前的三方会谈✿ღ★ღ，需要先打造一个整改样板间✿ღ★ღ，所有业主满意后再统一整改✿ღ★ღ，现在保利没有打造样板间就开始整改所有房子✿ღ★ღ。

　　3月16日✿ღ★ღ，针对业主的质疑✿ღ★ღ，此次该项目整改的相关负责人向时代周报记者表示✿ღ★ღ，目前尊龙凯时✿ღ★ღ，由于各个业主提出的标准不一样✿ღ★ღ，并未形成统一✿ღ★ღ，所以导致其无法出具统一的整改方案和打造样板间✿ღ★ღ。

　　“从2月9日起✿ღ★ღ，团队就在为复工做准备✿ღ★ღ，截至3月16日学长塞跳D开最大挡不能掉XS尊龙凯时✿ღ★ღ，整改团已有80多人学长塞跳D开最大挡不能掉XS✿ღ★ღ，分为三组✿ღ★ღ。第一组是对所有楼盘进行自我排查维修✿ღ★ღ；第二组是机动小组✿ღ★ღ，根据业主诉求进行整改✿ღ★ღ；第三组负责跟业主沟通✿ღ★ღ，并对装修出现的各种问题进行解答学长塞跳D开最大挡不能掉XS✿ღ★ღ。”

　　3月15日✿ღ★ღ，北京金诉律师事务所王玉臣向时代周报记者表示✿ღ★ღ，针对房屋质量问题✿ღ★ღ，购房者首先必须要注意做好取证工作✿ღ★ღ，比如✿ღ★ღ，收房的时候✿ღ★ღ，一定要先验房✿ღ★ღ，对质量问题要事无巨细地记在收房单上✿ღ★ღ，并要求当时的对接人员签字确认✿ღ★ღ，自己手头留存一份作为证据✿ღ★ღ。

　　此外✿ღ★ღ，王玉臣表示✿ღ★ღ，要注意保留现场✿ღ★ღ，同时务必注意保修期尊龙凯时✿ღ★ღ，因为很多部位的保修期只有2年✿ღ★ღ，在必要的时候✿ღ★ღ，可请第三方专业机构对质量问题进行鉴定✿ღ★ღ。

　　在购房过程中✿ღ★ღ，开发商的宣传误导也时常发生✿ღ★ღ。为了给项目增加卖点✿ღ★ღ，不少开发商都以学区房✿ღ★ღ、绿化面积✿ღ★ღ、配套设施等作为噱头✿ღ★ღ，但在最后交房的时候失信于业主✿ღ★ღ。

　　2017年✿ღ★ღ，贵阳万科大都会花样开始入市销售✿ღ★ღ，该小区10栋业主陈兰在2018年3月30日购买了一套面积102平方米的商品房✿ღ★ღ。

　　在2019年12月29日业主收房时✿ღ★ღ，陈兰发现学长塞跳D开最大挡不能掉XS✿ღ★ღ，昔日承诺的学校落空了✿ღ★ღ，并且装修也出现了诸多纰漏✿ღ★ღ。

　　她向时代周报记者表示尊龙凯时✿ღ★ღ，为了吸引购房者尊龙凯时✿ღ★ღ，万科大都会花样曾宣传签约名校“北京师范大学基础教育实验小学”✿ღ★ღ，但最终的学校是小河浦江小学✿ღ★ღ，一所贵阳最普通的小学✿ღ★ღ。

　　“我是冲着名校教育资源才买的✿ღ★ღ。”陈兰说道✿ღ★ღ。一份万科大都会花样宣传资料显示✿ღ★ღ，其中确有“名校”表述✿ღ★ღ。

　　部分业主对于装修质量也提出一些问题✿ღ★ღ。“室内门内部系纸壳填充✿ღ★ღ。门套极不牢固✿ღ★ღ，一掰就掉✿ღ★ღ；墙面乳胶漆多处脱落✿ღ★ღ；插座安装东倒西歪✿ღ★ღ，厨房与卫生间排水管道出现漏水✿ღ★ღ；部分楼层阳台已渗水✿ღ★ღ。”

　　3月16日✿ღ★ღ，贵阳万科大都会花样项目负责人告诉时代周报记者✿ღ★ღ，万科跟北师大有签署合作协议✿ღ★ღ，并支付了300万元品牌引进资金✿ღ★ღ，但只是挂名上的合作✿ღ★ღ，师资还是由教育局调配✿ღ★ღ。

　　该负责人还表示✿ღ★ღ，目前正在沟通学校的名称问题✿ღ★ღ，因为公立小学✿ღ★ღ，不能直接叫北京师范大学基础教育实验小学✿ღ★ღ。

　　针对装修问题✿ღ★ღ，该负责人称✿ღ★ღ，从1月10日公司便开始进行整改✿ღ★ღ，针对损坏✿ღ★ღ，会进行无偿维修✿ღ★ღ，损害则会无偿更换✿ღ★ღ；近期将整改计划公示给大家✿ღ★ღ，目前正在对大堂品质进行提升✿ღ★ღ，增加移动绿化✿ღ★ღ，以及门禁的智能升级✿ღ★ღ；而针对关于电梯以及停车位的修改诉求并不能实现✿ღ★ღ。

　　3月13日✿ღ★ღ，一位该项目业主告诉时代周报记者✿ღ★ღ，配套项目拟取消负一层超市将负一楼超市调整为机动车库✿ღ★ღ。

　　“在签约合同时✿ღ★ღ，明确写有超市✿ღ★ღ，如果超市取消✿ღ★ღ，周围几十万自然村居民和尚城居民极其不便✿ღ★ღ，无处购物✿ღ★ღ，且现有规划停车场完全满足需求✿ღ★ღ。”该业主表示✿ღ★ღ。

　　3月16日✿ღ★ღ，北京市盈科(深圳)律师事务所律师张茂荣向时代周报记者表示✿ღ★ღ，规划变更需要政府审批✿ღ★ღ，超市改车库目前涉及两个方面的问题✿ღ★ღ：当初规划设计功能到底是超市还是车库✿ღ★ღ，如果规划就是车库而合同约定为超市构成欺诈✿ღ★ღ；如果规划是超市签约后擅自变更为车库构成违约尊龙凯时✿ღ★ღ。

　　“购房者可以向房地产管理部门或者市场监管局投诉✿ღ★ღ，请求查明并处理✿ღ★ღ，然后再根据执法机关的处理结果启动民事维权✿ღ★ღ。”张茂荣表示✿ღ★ღ。尊龙凯时人生就是搏✿ღ★ღ，凯时尊龙官网app✿ღ★ღ，电梯安装✿ღ★ღ，尊龙凯时人生就是博✿ღ★ღ，凯时尊龙官网